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住房抵押贷钱，办理百色右江抵押房子典当行贷款,个人抵押房产贷款,房本抵押经营贷款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表抵押借钱等需要什么材料？
1.以住房为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向百色右江银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷钱的条件。
第一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二，百色右江贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第三，具有稳定、合法的收入来源;
第四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第五，百色右江银行规定的其他条件，一般包括
(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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百色抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄：抵押房子借款的申请人需满足年龄要求，18~55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；
2、额度：一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~70％（部分银行可能会有所增加）；
3、期限：房子抵押借款的期限一般为1年~10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
4、房龄：抵押的房子房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；
5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~20％左右；
6、还款能力：百色房子抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍）；
7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；
8、可抵押类型：目前百色银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。
9、其他资产证明：办理百色房子抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押借款额度。
10、安全：对于房子抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房子安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房屋银行贷款,个人二手房抵押借款,抵押房子长期借款,抵押住房机构借钱不押房,抵押名贵酒贷款等
百色房产押证贷款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请房子抵押贷款的。做好房子抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及房子的评估，合同的签订等等。
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